Renforcement du prêt éco-PTZ - 13/04/2022

C’est dans un contexte très marqué de dérèglement climatique que l’État a mis en place diverses aides à la rénovation énergétique destinées aux ménages devant améliorer la performance énergétique de leur bien immobilier. Parmi ces aides, on retrouve l’éco-PTZ, ou prêt à zéro %, qui peut être souscrit autant par les propriétaires bailleurs qu’occupants, sans aucune condition de ressources. Initialement mis en place pour une durée maximale de quinze ans et plafonné à 30.000 euros, un décret fixe désormais la durée de l’éco-PTZ à vingt ans et son montant maximal à 50.000 euros. Ces 50.000 euros doivent permettre la rénovation massive des biens les plus anciens en vue d’atteindre une « performance énergétique globale minimale », et doit entraîner une amélioration de cet état énergétique d’au moins 35 %. 

 

Autre point important de ce décret qui a été pris dans les suites de la promulgation de la loi de Finances 2022, l’allègement de son instruction et un montage facilité lorsqu’il est cumulé à l’octroi de Ma Prime Rénov’. Fort de son succès, le dispositif de l’éco-PTZ est prolongé jusqu’à la fin de l’année 2023. Pour connaître les aides publiques à la rénovation énergétique, l’État met à la disposition des propriétaires un service public sous le nom de France Rénov’, qui remplace désormais les réseaux de FAIRE et de l’ANAH.