Les propriétaires bailleurs ont plusieurs obligations à respecter pour réussir la location d’un bien, et parmi elles, se trouvent les diagnostics immobiliers, qui revêtent une importance notable.

En effet, tout manquement ou non-conformité, pourraient rendre l’opération caduque. Chaque bien a ses propres caractéristiques, ainsi, les dossiers de diagnostic technique ne sont pas toujours similaires.

Peuvent se trouver dans le DDT : le DPE, l’ERP, les diagnostics gaz et électricité (si les installations ont plus de 15 ans), le diagnostic plomb (si le bien est antérieur à 1949, et le mesurage Boutin. Ces rapports seront remis au locataire à la signature du bail. Pour rappel, un bien soumis à la location doit être sain, sans danger et sécurisé.

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